Exclusivité
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INGENHEIM-MAISON 5p-151 m2-Garage-Jardin 3 567m2
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 567 m²
Marc et FILIGRANE Immobilier, agence à Saessolsheim, vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!
À INGENHEIM
À 30 mn de Strasbourg !
Maison 5 pièces, garage double en annexe, carport, abris de jardin, terrasse
Parcelle de 3 567 m2 !
Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !
Construction de 1999, partiellement rénovée, travaux de rafraîchissement à prévoir.
La maison est composée comme suit :
Au Rdc :
- Une entrée avec escaliers donnant au rdc surélevé et au sous-sol
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ouverture sur la terrasse de 21m2 et sa vue panoramique sur le jardin
- Deux pièces (chambres, bureau, possibilité de réunir, simple cloison)
- Un bureau
- Un Wc indépendant avec lave-mains
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Quatre chambres aux beaux volumes
- Une salle de bain (douche, vasques, Wc)
- Accès aux combles (aménageables)
À l'extérieur :
- Jardin clôturé de 2 800 m2
- Un garage double (portes motorisées) de 38 m2
- Un carport de 32 m2
- 2 abris de jardin et un cabanon pour enfants
Informations complémentaires :
- Sous-sol partiellement aménagé, plusieurs pièces disponibles dont chaufferie
- Chauffage par pompe à chaleur (2024), au sol au RDC, radiateurs à l'étage.
- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (2024)
- Taxe foncière 2025 : 750 €
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent immobilier de proximité :
FILIGRANE Immobilier
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
À INGENHEIM
À 30 mn de Strasbourg !
Maison 5 pièces, garage double en annexe, carport, abris de jardin, terrasse
Parcelle de 3 567 m2 !
Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !
Construction de 1999, partiellement rénovée, travaux de rafraîchissement à prévoir.
La maison est composée comme suit :
Au Rdc :
- Une entrée avec escaliers donnant au rdc surélevé et au sous-sol
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ouverture sur la terrasse de 21m2 et sa vue panoramique sur le jardin
- Deux pièces (chambres, bureau, possibilité de réunir, simple cloison)
- Un bureau
- Un Wc indépendant avec lave-mains
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Quatre chambres aux beaux volumes
- Une salle de bain (douche, vasques, Wc)
- Accès aux combles (aménageables)
À l'extérieur :
- Jardin clôturé de 2 800 m2
- Un garage double (portes motorisées) de 38 m2
- Un carport de 32 m2
- 2 abris de jardin et un cabanon pour enfants
Informations complémentaires :
- Sous-sol partiellement aménagé, plusieurs pièces disponibles dont chaufferie
- Chauffage par pompe à chaleur (2024), au sol au RDC, radiateurs à l'étage.
- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (2024)
- Taxe foncière 2025 : 750 €
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent immobilier de proximité :
FILIGRANE Immobilier
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Les points forts du bien
- DPE B
- Garage double en annexe
- Terrasse 21 m2, vue panoramique
- Parcelle de 3 567m2, jardin sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol379 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1999
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationIngenheim 67270
- RéférenceINGENHEIM-MAISON
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 900689119 • RCP AU737532
Carte T 900689119 • RCP AU737532
FILIGRANE IMMOBILIER +33 6 78 11 96 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
67270 SAESSOLSHEIM