Exclusivité
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MUTZENHOUSE-MAISON 6p-133 m2-Garage-Jardin-Piscine
472 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 565 m²
Marc et FILIGRANE Immobilier, agence à Saessolsheim, vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!
À MUTZENHOUSE
À proximité immédiate de Hochfelden et à 30 km de Strasbourg !
Maison 6 pièces, 5 chambres, de belles prestations, terrasse, jardin, piscine hors-sol chauffée, garage double et sous-sol complet
Parcelle de 565 m2 !
Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !
Construction de 2014, aucun travaux à prévoir !
DPE B !
La maison est composée comme suit :
Au Rdc :
- Une entrée cathédrale, vue sur la mezzanine à l'étage
- Une pièce de vie (56 m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et sa vue dégagée
- Une salle de bain (baignoire, douche italienne, double vasques, sèche-serviettes)
- Un Wc indépendant avec lave-mains
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Trois chambres aux beaux volumes, dont une avec placards sur mesure
- Une salle d'eau (douche, vasques, Wc)
- Une mezzanine avec espace bureau
Au 2ième étage :
-Une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux
Au sous-sol :
- Un garage double en enfilade (porte motorisée)
- Un espace de rangement
- Une pièce
À l'extérieur :
- Jardin entièrement clôturé
- Terrasse d'environ 20m2 avec store électrique
- Piscine hors-sol chauffée et espace cosy et discret aménagé en bois
- Une cour avec accès au garage double (possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour)
Informations complémentaires :
- Chauffage par pompe à chaleur, au sol au RDC, radiateurs électriques à l'étage
- Climatisation réversible dans la chambre principale et sur le palier à l'étage
- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique
- Adoucisseur
- Possibilité d'installation d'un poêle dans la pièce de vie (conduit existant)
- Portail extérieur motorisé
- Cuve de récupération d'eau de pluie
- Moustiquaires
- Taxe foncière 2025 : 907 €
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent immobilier de proximité :
FILIGRANE Immobilier
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
À MUTZENHOUSE
À proximité immédiate de Hochfelden et à 30 km de Strasbourg !
Maison 6 pièces, 5 chambres, de belles prestations, terrasse, jardin, piscine hors-sol chauffée, garage double et sous-sol complet
Parcelle de 565 m2 !
Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !
Construction de 2014, aucun travaux à prévoir !
DPE B !
La maison est composée comme suit :
Au Rdc :
- Une entrée cathédrale, vue sur la mezzanine à l'étage
- Une pièce de vie (56 m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et sa vue dégagée
- Une salle de bain (baignoire, douche italienne, double vasques, sèche-serviettes)
- Un Wc indépendant avec lave-mains
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Trois chambres aux beaux volumes, dont une avec placards sur mesure
- Une salle d'eau (douche, vasques, Wc)
- Une mezzanine avec espace bureau
Au 2ième étage :
-Une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux
Au sous-sol :
- Un garage double en enfilade (porte motorisée)
- Un espace de rangement
- Une pièce
À l'extérieur :
- Jardin entièrement clôturé
- Terrasse d'environ 20m2 avec store électrique
- Piscine hors-sol chauffée et espace cosy et discret aménagé en bois
- Une cour avec accès au garage double (possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour)
Informations complémentaires :
- Chauffage par pompe à chaleur, au sol au RDC, radiateurs électriques à l'étage
- Climatisation réversible dans la chambre principale et sur le palier à l'étage
- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique
- Adoucisseur
- Possibilité d'installation d'un poêle dans la pièce de vie (conduit existant)
- Portail extérieur motorisé
- Cuve de récupération d'eau de pluie
- Moustiquaires
- Taxe foncière 2025 : 907 €
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent immobilier de proximité :
FILIGRANE Immobilier
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Les points forts du bien
- DPE B, appareils éco-énergétiques
- Au calme, en fond d'impasse
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour56 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscineHors-sol
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMutzenhouse 67270
- RéférenceMUTZENHOUSE-MAISON
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 900689119 • RCP AU737532
Carte T 900689119 • RCP AU737532
FILIGRANE IMMOBILIER +33 6 78 11 96 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
67270 SAESSOLSHEIM